据世邦魏理仕发布的
《全球优质写字楼租用成本调查报告》显示
香港中环以3466美元/㎡/年的租金
连续4年蝉联“全球最贵写字楼”榜首
而在全球最贵十大写字楼的排名中
亚洲占据6席，其中中国占据4席
这样的大数据
向一众投资者发出了信号：
写字楼将成为新的投资趋势！

随着市场需求量的增加
未来写字楼的空间巨大
是商业地产的投资新宠
那么理性的思考和专业的眼光
是投资写字楼必备的

01
写字楼的投资策略

计算年

可以以7%的年作为参考，年超过7%的写字楼值得入手。

选择优质地段 

房产的增值主要是土地的增值，具有发展前景的优质地块，资源优势得天独厚，是人流、物流、信息流、资金流的汇聚之处。

【河南规划商丘设计中心·大厦】占据商丘东跨南拓的重要组团——日月湖CBD商务中心，是集金融、信息、科技、文化、商贸、服务一体化的综合商务集群，未来定位为中原经济区副中心城市的高端智能集聚区。

02
写字楼的投资策略

注重开发品质 

写字楼的品质包含交通便利、停车场设计合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂布局、电梯质量与配备情况、结构布局适用、采光通风良好等。

周边自然景观 

写字楼所处环境商业居多，自然景观相对住宅较少，但绿色空间往往能带来更愉悦的空间，因此周边的自然景观在此时显得尤为重要。

星级物业管理

对于投资型物业来说，写字楼的保值、增值是通过物业管理服务来实现的。物业管理公司的好坏，直接决定了未来管理水准及运营口碑。

【河南规划商丘设计中心·大厦】总高100米，拥有超9米挑高星级大堂、智能化系统、充足停车位、中央空调、新风系统、品牌高速电梯等甲级写字楼标准配置，建业物业保驾护航，以其专业的物管经验为企业带来尊贵的办公享受。

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项目地址：中州路与应天路交汇处北50米路西

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