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刺激二手房市场会不会让楼市回暖更稳健?

房地产门户房天下  2015-03-12 08:44

[摘要] 有媒体报道,近八成城市成交量上涨,3月房地产市场或迎小阳春。通过政府采取对应措施扭转房地产低迷,已经逐渐见效,在今年前两个多月的时间,房价回稳的地方越来越多,并且成交量相对活跃。

有媒体报道,近八成城市成交量上涨,3月房地产市场或迎小阳春。通过政府采取对应措施扭转房地产低迷,已经逐渐见效,在今年前两个多月的时间,房价回稳的地方越来越多,并且成交量相对活跃。货币政策的连续两次降息,使房地产企业购房者直接受益,但是目前来看有些政策还有回旋的余地。

目前一手房市场还好,但是二手房的成交量还不是特别的活跃。现在房价非常高,很多人买房改善性的需求,需要卖旧来买新或者卖旧来买大,因此需要对二手房市场一些政策的刺激,这样会形成一个更为稳健的楼市,房地产回暖局面会更加靠得住。

据报道,中指研究院数据显示,重点监测的40个城市成交面积继续回升,环比上涨51.6%。其中31个城市环比上升,占监测重点城市近八成。业内人士分析称,虽然依然低于春节前平均单周5万的签约量,但随着假期结束以及降息的刺激,3月下半月市场有望告别签约淡季逐步升温,部分城市或出现小阳春现象。

在成交上涨的同时,各城市库存压力有了些许降低。截至3月8日,中指院监测的19个主要城市库存总量较上周有所下降。未来房地产市场仍然会向好。

追问另外还有一个现象是,因楼市低迷房企转型,房企高管出现离职潮,其中不乏自立门户去创业的人士,互联网的冲击也为房企高管出走提供了创业土壤。

另外,在今年的两会上,如何打造“健康中国”,让老年人“老有所养、老有所医”,成为政协委员关注热点。一些政协委员提出,“医养结合”是一种有病治病、无病疗养、医疗和养老相结合的新型养老模式,值得推广,目前该模式在各地有所探索,但依然需要顶层设计使其规范化、制度化。

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