[摘要] 关于中国的房价问题，众多的专家学者、房地产老总们，都有一套自己的见解和看法。以下是十大对房价是涨是跌的说法，看看有没有道理。
关于中国的房价问题，众多的专家学者、房地产老总们，都有一套自己的见解和看法。以下是十大对房价是涨是跌的说法，看看有没有道理。
1、经济学家说。
现在是市场经济，价格由市场说了算。中国的老百姓有着买涨不买跌习惯，有人去买，房价上升纯属正常，都不去买，开发商就只好降价！所以原因在于老百姓自己。
2、开发商说。
现在的商品房不同于以前的拆迁房，拆迁房是政府无偿划拨，但商品房是竟价来的，成本高多了，开发商们能做亏本的生意吗？因此房价是跌不下来的。
3、银行说。
开发商的建房资金是通过银行贷款的，房价过于下降，银行贷款还不上，国家利益就受损，所以房价不能跌！
4、平民的解说。
如今房产开发是政府行为，是发展经济的一个重要的经济支柱产业，房地产商如果不干了，政府如何卖地、税收如何来，城市如何发展？如何造福于民？所以房价不能降！
5、投资者说。
要考虑已购房者的利益。先前已经购房者是花了高价的，如果时隔两、三个月房价就降了10%不是亏大了！为了保证所有业主的利益，房价不能降，反应该升。
6、资源专家们说。
为了保证国家的可耕地总面积，城市要控制一定规模。后的城市绿洲、等越来越少。试问，这样的房价能便宜得下来么？当然不能！
7、城市的首脑们。
城市首脑们都想把自己的城市中心建成“国际金融中心”、“世界商贸中心”，请问：这样的中心地带是一般老百姓居住的地方吗？房价能跌吗？
8、教育学家说。
年轻人成家立业，要靠自己艰苦奋斗，自己贷款买房可以养成勤俭节约的习惯。人活着，有压力才有动力。所以高房价还是有一定的正面作用的。
9、市场者说。
部分农村创业者艰苦奋斗获得了财富，为什么他们不能住到城里来？高价的商品房为他们提供了渠道，这不是很公平吗？所以说高房价是有市场的，既然有市场，何必谈“降价”呢？
10、富人们说。
这是“仇富”心理在作怪。有报导说，中国拥有千万元资产的公民约有三十二万人，他们是当代的精英、纳税大户等。他们的居住条件当然要高一些，于是便有适合不同人群需要的商品房，这不是很正常吗？高档房增多，就能激励更多人创业，去挤富人的圈子。如此，房价有降价的必要吗？一翻思索，我算是明白了，房价是降不下来的！
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