[摘要] 房高峰期,今年遇上了二手房的“火热季”,业内人士表示,今年二手房交易旺盛,导致租房房源紧俏,房租恐将上涨。
房高峰期,今年遇上了二手房的“火热季”,业内人士表示,今年二手房交易旺盛,导致租房房源紧俏,房租恐将上涨。
毕业租房季悄然来临将持续到7月
5月小长假之后,当网上不少高校毕业生开始晒创意毕业照的时候,就意味着毕业租房季到来了,而这也是继春节之后,年内的第二个租房高峰期。
“6月份基本上就全部离校了,现在大部分的同学都已经找好工作了,后面基本没课了,也就只有一个论文答辩,所以基本上同学们都搬离了学校”,合肥某高校大四学生小崔表示。
正是由于毕业生对租房的集中需求,从5月初开始,不少中介门店租房的需求多了起来,业内人士表示,这样的租房需求或将持续到7月份。
“从5.1小长假之后,上门要求租房的大学毕业生就多了,每天都能带看好几组。平时我一般都做整租的,大学生们合租的需求会多一点,所以现在合租也会帮他们找。”马鞍山路某中介门店李经理表示。
做了多年中介行业的李经理同时表示,“按照往年的经验,毕业生的租房高峰期要持续到7月份,暑假的时候,有的外地毕业的大学生来到合肥,也会带来租房市场的火爆。”
遭遇二手房“火热季”房租恐上涨
虽然同样是毕业季带来的租房高峰期,但今年受到“3·30”新政的影响,二手房市场成交火爆,巨大的挂牌量带来了租房房源的稀缺,而直接的结果就是可能带来房租的上涨。
由于市场成交的火爆,很多不少原先不看好市场的房主重又将租房挂牌出售,直接导致租房房源紧俏。
望湖城某中介经理表示,“原本在望湖城有很多的房主认为房子卖不上价,就挂牌出租,这边找租房的人也很多。而现在二手房市场火爆了,我就有一个客户宁愿跟租客毁约,也想赶在这个时候将房屋出售,可以卖个好价钱。”
该经理同时表示,由于房源稀缺,在望湖北苑,房屋租金已经上涨了50-100元/月。“当然有部分原因是市场的自然上涨,但房源少了导致的房租上涨则是另外一个更加重要的原因。”
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