[摘要] 省委号召，动员全省各方力量，齐心协力、顽强拼搏，打赢稳增长、保态势攻坚战，实现河南经济持续 健康发展，为国家全局作出更大贡献。
省委号召，动员全省各方力量，齐心协力、顽强拼搏，打赢稳增长、保态势攻坚战，实现河南经济持续
健康发展，为国家全局作出更大贡献。
——摘自省委书记郭庚茂在全省重点工作推进落实座谈会上的讲话
这几天，濮阳市民胡先生欣喜地发现，濮阳市针对住房困难群体和改善性住房
需求群众的团购优惠政策将延长至10月底，计划购房的胡先生幸运地赶上了濮阳市团购住房的“末班车
”。
为激发群众购房热情，今年5月，濮阳市专门出台意见，对团购首套住房的群众，政府每平方米补
贴150元，免除交易服务费，公积金贷款额度由20万元提高到60万元。据统计，截至10月13日，濮阳市
城区团购成交住房6082套，成交面积约69万平方米，成交金额约32亿元。
今年以来，紧紧围绕省委省政府稳增长、保态势，促进经济健康发展的总体部署，我省相关部门抓
好房地产相关政策落实，积极调控市场供求，激发了房地产市场活力，但全省商品房库存压力依然较大
。“要抓住去库存这个‘牛鼻子’，协调联动，消化库存，促进全省房地产市场平稳健康发展。”10月
16日，省住房和城乡建设厅厅长裴志扬表示。
鼓励农民进城购房，不仅是积极稳妥推进新型城镇化的需要，也是消化商品房库存的有效措施。记
者了解到，我省正在研究出台促进农民进城购房的激励政策和支持措施，从强化金融支持政策、扩大住
房公积金归集面、实施财政补贴政策、强化创业就业保障、维护进城农民既有权利、降低农民进城购房
成本、加强服务管理等方面推出鼓励和支持政策，并从省财政保障性安居工程专项奖补资金中单独安排
部分资金用于鼓励农民进城购房，对政策落实较好的市县进行倾斜，积极引导农民进城购房，扩大住房
消费。
在棚户区改造中大力推进货币化安置，核心是在不建或少建安置房的前提下，通过消化存量商品房
实现对棚改居民的安置。我省制定合理补偿标准，实行货币化安置，积极帮助拆迁居民用货币补偿款自
主购买商品住房。同时，政府利用开发银行支持政策，回购商品房用作棚户区改造安置房，允许具备条
件的房地产项目调整规划等，整体转变为棚改安置房或公租房项目。此外，全省各地原则上不再新建公
租房，新增需求主要通过发放货币补贴来解决。
今年以来，我省充分发挥公积金对住房消费的支持作用，以“提高资金使用效率，快速提高个贷率
，释放结余资金”为重点，进一步调整和完善使用政策，加快释放结余资金用于支持职工住房消费。全
省各地严格执行新公积金贷款利率和二套房低首付比例的规定，积极推动改善性住房需求的释放。
个贷率在80%以下的城市进一步放宽了提取条件，综合考虑房价水平、贷款需求和还款能力，提高个人
贷款额度，简化审批手续，全面推行异地贷款。个贷率在80%以上的城市，我省允许缴存职工自愿选择
向中心或行业分中心申请贷款，积极推进“公转商”贷款，并给予利息补贴。到今年底，全省公积金个
贷率要达到70%、全行业当年住房消费支出达500亿元以上，进一步发挥住房公积金对住房消费的支撑作
用。
一系列强有力措施促进了我省房地产市场的平稳健康发展。前8个月，全省房地产开发投资2876.66
亿元，同比增长11%，增速比前7个月提高0.6个百分点，房地产市场企稳回暖对全省经济发展起到重要
的支撑作用。
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