[摘要] 70/90政策的制定只要是控制开发商在建房的时候90平方米以下面积的比重，要求必须达到开发建设总面积的70%以上。从2006年6月1日实施到2015年70/90政策终结。
70/90政策的制定只要是控制开发商在建房的时候90平方米以下面积的比重，要求必须达到开发建设总面积的70%以上。从2006年6月1日实施到2015年70/90政策终结。70/90政策的取消将满足合理的自住和改善性住房需求。也就是说以后开发商可能不会再建很多小户型，大户型房产成本低、好卖、赚钱，也适合对于需要购买改善性住房的购房者，在此专家提醒购买大户型房子要注意六点。
1.首先来说大户型尤其是豪宅房间比较多，玄关、走道等也比较多，更容易浪费面积和空间，不如小户型能够精简到小，这样在选择大户型尤其是选择超过200平米的大平层时，要注意房间内动线不要有交叉，房间门的开门方向是否合理，尽可能减少无效空间的存在。
2.其次，选择大户型要注意动静分区，一般来说超过200平米的大户型，客厅要选择能够容纳5到10个人的空间，另外客人和主人的活动区要区分开来。
3.再次，选择大户型时要注意私密性，一般大户型尤其是超过200平方米的房子，一般会考虑佣人房，佣人房和主人的生活区域分开。一般来看主人的生活空间是电梯到客厅到卧室，而佣人的空间是货梯到佣人房再到厨房。
4.此外，选择大户型时要尽量减少高差，尤其是减少选择错层的可能性，一般来说错层对老人孩子来说不太方便，而且错层从建造成本来说更高，不推荐错层。
5.还有，选择大户型尤其是比较大面积的平层，主卧内选择卫生间尽量超过10平方米的，此外衣帽间离卫生间要有一定的距离，防止衣物发霉变味，如果再次升级的话，可以考虑其配上书房，如果再次升级的话，要考虑男主人卧室和女主人卧室分开。
6.后，购买大户型要注意层高，尤其是200平米以上的房子，如果考虑到地暖和中央空调，加上吊灯和吊顶，3.1米以上的层高会更具舒适度。
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