[摘要] 房天下发起的调查显示，大多数受调查者认为租赁市场存在房租太高、市场不规范等问题。其中，参与调查80后占总人数达五成，近九成80后表示迫于经济压力才选择租房。
在一二手市场成交火爆的同时，北京房屋租赁市场也迎来“春天”。随着节后随着人员的回流，大多数租客或面临房租上涨的问题。在大趋势回暖的时候，你是愿意租房还是买房呢？
日前，房天下发起的调查显示，大多数受调查者认为租赁市场存在房租太高、市场不规范等问题。其中，参与调查80后占总人数达五成，近九成80后表示迫于经济压力才选择租房。
九成80后选择租房
迫于经济压力
在“您觉得为什么80、90后选择租房？”一题中，有接近九成的80后人认为，他们是迫于经济的压力选择租房，近七成的70后及70后认同此观点。值得关注的是，存在两成的70后认为大多数80、90后的父母就一个孩子，家庭已经拥有一套或更多的房产因而不需要买房，可以选择租房居住。
置业观分化：三成的90后不想买房九成80后想买房
在是否想要买房的调查结果显示，90后显现出“特立独行”的一面。相较于70后、80后接近九成及更多的人想要买房来言，90后中存在三成表示不会买房。
独生子女、追求加自由、父母的房产、独特前卫的思想或成为三成90后不想买房的主因。刚刚参加工作的小张就是90后租房大军中的一员，他表示：“我目前不打算结婚，所以也谈不上生孩子，而且花重金买的70年产权的房子，将来的归属还不明确，而且租房更加自由，可以选择自己喜欢的房子去居住，甚至可以选择自己喜欢的城市去居住，买房是不能满足这些需求的”。相较于70/80后的“保守”而言，90后具备突破置业观念，追求随性的生活，寻找自在状态的特质。
相比90后而言，80后群体表现得更想买房。房天下的调查结果显示近九成的80后想买房。从事服务行业的80后小刘认为：“拥有自己的房产才更加安心，我自己的房子我可以按照自己的喜好去装修，而且没有那种漂泊的感觉。房子是固定的资产，也是家的具体象征、精神依托，房产证上写着自己的名字至少心里是踏实的。”
多数人认为买房更划算
租房划算还是买房划算，这是没有固定的答案话题。是租房还是买房要权衡个人及家庭收入、积蓄、追求的生活方式等因素。房天下的调查结果显示，大多数网友认为买房更划算。其中，近五成70后、五成80后认为买房更加划算。90后群体显现出差异性，仅39%的人认为买房划算，接近45%90后认为哪个划算不好说。
多数人认为目前房租太高、市场不够规范
参与调查的大多数网友认为目前租赁市场存在房租太高、市场不规范、虚假信息的问题，致使租房缺乏安全感等问题。
其中房租太高成为40%网友的共识。数据2月北京租赁均价为4395元/套，受春节长假影响，出现了小幅度下滑。但是专家预测进入3月份，随着各档次租赁需求的逐步释放，尤其是租赁需求的进一步增多，北京租金价格或将缓慢回升。
近年来北京在整治租赁市场乱象上取得了一定的效果，但是仍有近三成的网友表示市场存在不规范及虚假信息的情况。
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