[摘要] 二手房交易高佣金成行业痛点 在楼市“去库存”的新政背景下，伴随着契税下调、营改增等税收层面减免措施，2016年多地楼市持续升温，导致二手房所占市场比重进一步加大。
二手房交易高成行业痛点
在楼市“去库存”的新政背景下，伴随着契税下调、营改增等税收层面减免措施，2016年多地楼市持续升温，导致二手房所占市场比重进一步加大。
据悉，2.3-2.7%是国内二手房交易过程中所普遍收取的额度，以总价500万的房子交易为例，成交后中介要从中收取11.5万以上作为，对于购房者而言这是一笔数额不小的费用。矛盾也围绕着产生，如何将二手房交易降到一个合理区间成了所有人思考的一个问题，直接关系着中介与购房者之间的信任关系。
互联网模式冲击二手房交易“行规壁垒”
金色家园网董事长兼总裁杨波认为，2.3-2.7%的高额其中很大一部分是作为购房者“购买”房源信息而缴纳的，这在互联网迅速发展的中国又是相当畸形的。
杨波表示，互联网大的优势就是在于可以使信息更加公开透明。在房产中介鱼龙混杂的市场中，一个信息透明、服务、收费极低的模式一定会提升客户体验，提升市场交易量。
在盈利方式上杨波认为，互联网O2O行业的发展一定是遵循着从单品类到多品类再到全品类的发展规律，任何行业如果是单品类O2O一定是阶段性的产物，单一品类企业盈利也是单一化的，在盈利能力达到一定阶段的时候，一定是走下坡路的，不可持续。现代垂直O2O领域的企业众多，每天死亡的企业更是不胜枚举，这就是现在O2O行业的窘境，房产类O2O行业也不例外。
杨波表示，金色家园网的房产二手房业务摒弃了传统的单纯赚取的策略，通过多产品联动延伸，各产品线利润的自由调配，即可以增强用户粘性，也实现了企业的可持续成长。让用户可以更加自由选择，满足用户的个性化需求，同时让用户的体验更佳，终实现盈利模式多元化，创建多方共赢的无忧家庭消费生态。
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