[摘要] 新 《2016国民安居报告》数据显示，经过一年的上涨，北京、上海二手房价格平均上涨超过40％，房价均已突破5万元／平米。
新 《2016国民安居报告》数据显示，经过一年的上涨，北京、上海二手房价格平均上涨超过40％，房价均已突破5万元／平米。如果用二手房价与月收入比计算，想要买一平米的房子，在北京需要7．3个月，在上海需要6．9个月，买一套100平米的房子，得要不吃不喝60年。
“对于很多‘漂一族’青年来说，自己承担首付几乎是不可能完成的任务，需要依靠父母，甚至卖掉老家一套房来凑首付。但是，如今城市房价差增大，这样‘啃老’买房的做法也越来越难了。”安居客房产分析师指出。
统计显示，每6个中国人就有一个在漂，其中以京沪为首的10大城市非户籍常住人口高达5000余万，相当于韩国人口的总和。这些人群涌入一二线城市，在给所在城市带来激情与汗水的同时，旺盛的购房刚需，也在推动所在城市的房价。
据统计，“漂一族”中，80后与90后 占 比 分 别 为 38．8％及12．3％，相当于占据了“漂一族”的半壁江山。值得注意的是，这部分人群年龄段也正是适婚期，买房已是刚需。
《2016国民安居报告》也显示，80后与90后已成房产信息主要关注人群，90后占比达57．2％，80后为34．2％。这或是源于80后、90后已到适婚年龄，因为在该报告中显示，有近50％的人群买房是为了结婚。
根据前述报告，2016年，二手住宅均价为6937元／平方米，同比上涨6．7％。其中，北京、上海为代表的一线城市同比上涨29％，杭州、天津、南京为代表的二线城市涨幅为28％。
“房价进一步分化，大城市房价飞涨，小城市止步不前，卖掉老家房子换取的首付就更少了。”
“只要有北漂，我就一直盖房子。”曾经，燕郊某房企董事长说过这样一句知名言论，这句话也道出了以“北漂”为代表的“漂一族”对楼市的推动作用。然而，随着新一轮房价上行，加之主要城市的限购升级，“漂一族”在大城市当房奴的机会越来越小，面临 “留下了青春留不下人”的尴尬。
据数据显示，2012年初上海二手房均价为22082元／平方米，2016年底为52142元／平方米，涨幅达136％；2012年初北京二手房均价为24593元／平方米，2016年底为57597元／平方米，涨幅为134％；2012年深圳二手房均价为17100元／平方米，2016年底为44060元／平方米，涨幅达158％。5年中，北上深房价涨幅均超过100％，这让漂一族真正体会到什么是“时间就是金钱”，也对5年后的房价充满焦虑。
专家认为，一线热点城市的房价恐难因人口增速放缓而大幅下滑，这也意味着无力购房的 “漂一族”需尽早做出抉择，是离开还是坚守，抑或绕道周边购房。毕竟热门城市的周边房价也在持续上涨。
在 《蜗居》《北上广不相信眼泪》等影视作品的铺垫下，“逃离北上广”时不时成为热门话题。如何缓解北上广深等一线城市人口增长的压力？如何使“漂一族”在这些城市留下青春、汗水的同时能够成为城市的主人？这俨然已是摆在政府和房地产从业者面前的一个问题。
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