[摘要] 商铺投资,地产经济的“守望者”!
投资,是一道选择题。商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产……选择很多,并不意味着选择正确。其实,没有永远正确的选择,只有依据当前市场情势,洞悉投资市场规律,犀利分析增值,从而做出相对正确的抉择。
作为地产经济”守望者”的商铺投资
是少有的能跑赢CPI的投资方式之一
为何越来越多的投资客热衷于商铺投资?
原因一 商铺是目前较稳健投资渠道
现在,资本市场投资的渠道主要有:银行储蓄、炒股、期货、基金、黄金、收藏品、房地产等。储蓄风险较低,也较低,连通胀都抵不过;股市、期货、基金较高,但是风险也很大;而商铺有投资价值和使用价值,出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板,转手大捞一把还或是放长线钓房租,皆在你一念之间。
原因二 商铺属于耐久商品,稳定性高
商铺使用寿命约数十年,投资商铺,不仅不掉价,更能保价。对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是数十上百万,其实钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,每年有丰厚的租金进账,或者把商铺一卖,钱就回来了。
原因三 商铺投资较为灵活
购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比,一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏,而黄金价格却起伏不定;二则商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅,而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下,购买商铺是让资产保值的稳妥方式。
原因四 商铺具有良好的空间
目前住宅和商业存在价格倒挂的问题,这也是基于整个市场环境决定的。前几年投资客炒住宅,使得住宅价格大幅度上涨,而商铺虽然也在涨但相对于住宅来说涨幅要小得多。而今市场发展逐步趋向于规范化,对于商铺未来的价格提升是非常好的推进,政府对商铺经营的政策也给了利好的支持,所以未来商铺价格的提升、价值的提升一定是有空间的。
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