[摘要] 高, 由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱),那么只有通过购买商铺等固定资产的方式实现货币的保值和增值。
高
由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱),那么只有通过购买商铺等固定资产的方式实现货币的保值和增值。
商铺属于耐久商品,稳定性高。
商铺的使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱,别看买商铺一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,每年有丰富的租金进账或者把商铺一卖,钱就回来了。
商铺越老越值钱
一般成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺是越老越值钱。
商铺租金可做养老、旅游、或教育子女费用来源。
商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高,可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用,也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障,解决了很多投资者的后顾之忧。
中央政府连续出台了系列调控房地产市场的政策措施。目前国家对住宅市场调控的目的是:把大量的投资、投资客挤出住宅房市场,让住宅房的价格回归到理性,实现老百姓“居者有其屋”的目的。而商业地产不在此次政策的调控范围之内。
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