[摘要] 如果一个人害怕房子跌价，那么，他（她）一定是买了房的。如果怕得要死，要么是手中不止一套房，要么就是计划再买房，而且要将之前的房子卖掉的。
如果一个人害怕房子跌价，那么，他（她）一定是买了房的。如果怕得要死，要么是手中不止一套房，要么就是计划再买房，而且要将之前的房子卖掉的。
最害怕房子跌价的，是炒房的人。
为什么会有“房闹”？说到底，是因为觉得自己买贵了。同样的房子，别人买得比自己便宜，不舒服。
房子自然是不动产，是家庭资产，房子跌价意味着资产缩水。但其实，如果只是用来住的房子，房价怎么变化，与你何干？
无法变现的房子，只是房子而已，只有拿去交易，才是可以变现的商品。
对于炒房的人们而言，房子只是用来牟利的商品，只要能赚足够的钱，其他的，炒房人是不关心的。房子跌价就意味着财富缩水，对于炒房的人们，更适用。
除非出现经济崩盘，或者泡沫破裂，房价是降不下来的，就是涨得慢一些。当涨速慢到一定的程度，也就相当于贬值，因为有通货膨胀。
人们总是习惯于假设自己的房子随时要拿去交易，所以永远对房价无比敏感。而自己的房子在涨价时，自己想要换购的大房子涨得更快。
买不起的房子，价格如何变动，也与你无关。
房产有很多种，但可以大致分为两种：用来住的和用来炒的。
只想用来住，就不要考虑太多，买就是了。期待房价骤降，然后“抄底”？痴人说梦！就算有这种机会，也轮不到只想买套房子自己住的人。
一旦房价进入持续下滑区间，你还敢买吗？
的方法，就是现房销售，而且是成品房销售。不用担心“烂尾”，而且尽可以充分考察过实际情况后再购买，这个时候，主动权在购房者手里。
前提是，供应要够。如果是供不应求的市场，开发商选择不卖，价格监管有又何用？
限期拿地、限期开盘，实行企业分级，对于那些长期不拿地，捂地、捂盘的公司，降低企业评级，直至清退。这也有个前提：土地供应要够。
住宅原本就不应该被赋予那么多商品属性，各自量米下锅，有多少钱买多大房就是，合理的换房需求，不应该成为调控的限制对象。
商业产品，比如商铺、写字楼，或者公寓等等，大可以金融化，就算是证券化，或者指数化，也没什么不合理。从本质上说，这些产品与黄金、股票并无二致。但那些用于满足居民日常生活所需的社区配套商业，除外。
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