[摘要] 相比之下，深圳看似更有优越感。然而一段坊间盛传的“神回复”却也怼得人哑口无言。该回复大意就是，虽然考生要去广州读书，但是会回深圳工作，而面对深圳的高房价，考生又只买得起广州的房。
近日，广东省教育考试院发布2017年高考成绩和各批次录取分数线。从各分数段的考生占比来看，有分析人士指出，深圳的考生成绩已经全面碾压广州。
相比之下，深圳看似更有优越感。然而一段坊间盛传的“神回复”却也怼得人哑口无言。该回复大意就是，虽然考生要去广州读书，但是会回深圳工作，而面对深圳的高房价，考生又只买得起广州的房。
所有的争论都结束于一个问题：当地的房价。
房价令人又爱又恨。当众人都在热议高考承载的阶层上升重任时，你有没有想过：一个城市高考成绩的好坏也是当地房价涨跌的风向标。
倘若一个城市高考人才辈出，那么这或是当地考生基数大、教育资源好等因素综合影响的结果。而这又会吸引更多的人才聚集，催生当地高房价。
除了人口净流入外，判断一个城市房价涨跌趋势的另一指标是这个城市对于人口和房地产开发投资的吸引力。房地产开发商是最精明的人群之一，如果开发商较偏向于到一个城市投资开发房地产，那么，也就是看好当地的市场，这也或将促使当地房价上涨。
不能忽略的一点是，虽然这些城市目前人口增长比较疲态，但是从多份调查报告来看，这些城市却有很强的人口和房地产开发投资吸引力。并且这些城市每平方公里土地创造的GDP(简称GDP密度或者地均GDP)也居前列。
不可否认的是，房价能否得到持续支撑，要看后续的新生买房力量能否得到保障。这个后盾就是当地的小学生数量。
以深圳为例。近年深圳房价暴涨，相对应的是，深圳小学生人数也暴涨。1979年，深圳小学生人数仅为47022人，到2015年已激增至86.48万人。
总体而言，一个城市的房价由多重因素作用决定，但其中人的因素影响。一个亘古不变的道理是：哪里有源源不断的净流入人口，哪里的房价就会暴涨。从高考报名人数升降能看一城房价涨跌，从高考状元榜也能捕捉一城房价的未来走势。
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