[摘要] 购买二手房要预算哪些钱？
一、定金
二手房经过看房选房之后，如果说买卖双方达成了交易意向，买方就可能会向卖方支付一定数额的定金，一般在10万元以下(如果超过10万元，可以申请资金监管)。
二、税费
买卖普通商品住宅的话需要缴纳契税、个税、附加等费用。另外，一类经适房需要缴纳综合地价款，二类经适房以已购公房，需要缴纳土地出让金。
三、中介服务费
由于二手房市场监管还不到位，目前中介服务费还没有具体的标准，计算公式一般如下：中介服务费=房屋成交价×中介服务费百分比。中介费并无定数，由市场决定，通常业主也可以向中介砍砍价。
这笔费用分担比例，也需要根据当地的行情来确定，行情好的城市一般购房者承当的更多，北京这边很多中介给业主报的是“到手价”，这种情况下，中介费往往由购房者全额承当。
四、首付
通过经纪机构进行交易的，对于首付款资金需要进行建委监管。全款的，需要在过户前将网签价等同的款项打入建委监管账户。贷款的，需要将网签价减去贷款部分打入建委监管账户。
四、装修费
装修费可多可少，需要你自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。
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