[摘要] 为什么开发商硬扛着都不敢降房价？
不敢降：前几个月高价购的业主会闹
小编觉得，摆在开发商面前的重要难题，不是该不该降的问题，而是敢不敢降的问题。
开发商也会很无奈，因为房价太敏感，它和整个周边市场生态链、自身项目价格定位、以及未来产品入市策略息息相关，必须从长计议，不能轻易做调整。
有时候想降吧，又怕引起其他开发商不满，引来同行非议，尤其在同一个片区，只能偷偷小降。所有的开发商都在观望中，购房者当然也在观望。
还有一个是，开发商担心降价后老业主找麻烦，因为降价，前业主砸售楼部闹事的事情也没少发生。这里小编也要提醒一下购房者，买房是存在风险的，就和买包包买车一样，做了决定入手后就要放宽心。
开发商不愿降价：地价那么贵
房地产暴利时代已经过去，日益增长的建安成本和高企的地价，让开发商的日子并不如以前那么好过，有些楼盘是真的“不能再低”了，当然，这是相对而言。
大开发商不想降价：有钱任性
现在楼市进入了垄断寡头时代，对于大开发商而言，所以人家有资本耗着，小编了解到，有的楼盘首开就能把整个楼盘的费用赚回，前期赚取的利润足以让这些开发商支撑一些时日。
最近频繁发生的收购案，也说明了这是属于大开发商的时代。他们掌控着市场，也有资金维持较长的销售周期。
开发商不能降价：一场心理的较量
小编之前就说过，中国人买房有种奇怪心态，喜欢“买涨不买跌”，有时降价反而会观望和怀疑，进入恶性循环。开发商就是吃准了这种心态，他们相信，只有维持房价上涨态势，制造紧销气氛，就不愁房子卖不出去。
还有啊，有时真的降价，给实惠了，购房者不见得会领情，他们会担心是不是楼盘资金出了什么问题，是不是开发商活不下去，本来钱都掏出来了还是决定不要了。你说，如此一来，开发商岂不是赔了夫人又折兵。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
