[摘要] 有实力的开发商所销售的楼盘，往往是比较优质和可靠的。那么买房之前如何判断开发商的实力呢？
在高层大力整顿房高房价之后，已经猛涨了十年的楼市似乎真的被踩下了刹车。那么，房地产的拐点到底有没有到来呢？大众到底能不能接受目前的房价呢？商丘哪些楼盘开发实力最强呢？来看看小编整理的结果吧！
现在在一、二线城市买一套房子，基本上要耗尽一家三代人的所以积蓄，甚至还要透支年轻人未来的收入。所以越来越多的北漂族返还自己的家乡，曾是梦想家，梦没了，只剩想家。
回到商丘，你会发现商丘有了惊人的变化，高铁、立交桥、飞机场、日月湖音乐喷泉、南湖古都城......还有随处可见的公厕、共享单车，12月份实施单双号限行政策等一系列变化足以证明，商丘是一个发展潜力无穷大的城市，在商丘买套房子，做喜欢的事情，也是极好的。
有实力的开发商所销售的楼盘，往往是比较优质和可靠的。那么买房之前如何判断开发商的实力呢？
一、“五证”要齐全
五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。只有这些证件齐全开发商才能够有资格进行预售。
二、看等级资质
开发商的等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景，信誉度高，实力雄厚。
三、实地考察楼盘
实地考察是买房必不可少的一步，通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，推断开发商的操盘经验。选择一个实力强劲的开发商，可以规避很多潜在的购房风险。
商丘哪些楼盘具备强大的开发实力呢？
世界500强 恒大地产
实力指数：★★★★★
推荐楼盘：恒大名都
恒大名都6200元/平方米4.58分归德路与应天路交叉口向南200米0370-2988888
均价：8500元/平
物业公司：恒大金碧物业
售楼地址：归德路与应天路交叉口向南200米
项目简介：商丘恒大名都恒大名都6200元/平方米4.58分归德路与应天路交叉口向南200米0370-2988888是恒大集团进驻豫东的扛鼎之作，坐落于神火大道南段与归德南路之间。项目总占地面积412亩，分两期开发，其中二期占地约256亩，总建筑面积约40万方。项目包含28栋高层及约17000㎡恒大影城商业，数字化巨幕影厅、一站式风情商业。
推荐楼盘：恒大翡翠华庭
均价：8000元/平
物业公司：恒大金碧物业
售楼地址：睢阳区南京路与君台路交会处
项目简介：恒大翡翠华庭是恒大集团在商丘继恒大名都恒大名都6200元/平方米4.58分归德路与应天路交叉口向南200米0370-2988888之后的又一升级力作，恒大公园、秋实公园、商都公园三大生态公园环伺。项目总建筑面积14万平方，约23000㎡大美园林、1000㎡中心水系景观、约13000㎡风情商业街、近1200㎡多功能会所，多元化业态服务，谱写商丘城市宜居住所新篇章！
碧桂园，上市公司500强
实力指数：★★★★★
推荐楼盘：碧桂园·天悦府
均价：待定
楼盘地址：睢阳区华夏路与书院路交会处西南角（华夏游乐园北侧）
项目简介：碧桂园集团，福布斯上市公司500强。深耕地产25年，全球逾700个项目，服务超400万业主。2016年入选国家品牌计划，实现年销售额约3088亿元。该项目一期占地约57亩，容积率2.5，绿化率约42%。项目周边的归德古城文化片区是政府倾全市之力重点打造的城市名片，未来8000亩城湖、古香古色的归德古城将向全世界开放。
推荐楼盘：碧桂园·城央学府
均价：待定
楼盘地址： 睢阳区神火大道与华商大道交会处向北500米路东（实验小学北侧）
项目简介：项目一期占地约60.52亩，容积率2.5，绿化率约40%。移步景异，7重立体园林景观 国际园林大师梁国坤亲自操刀，融入高尔夫果岭设计理念。匠造智慧生活3.0 全屋环保精装交付，科技创造愉悦生活，人体工学设计理念，智能科技管家守护，互动式景观社区，国家一级资质物业 碧桂园，拥国家一级资质服务物业。
建业地产 河南人住得起的房子
实力指数：★★★★★
推荐楼盘：建业·壹号城邦0元/平方米[梁园]壹号城邦0套在售
均价：6000元/平
楼盘地址：睢阳区南京路与睢阳大道交叉口向北100米
物业公司：河南建业物业有限公司
项目简介：建业地产深耕中原18地市，25年披星戴月，50万业主，300万球迷，践行如一。
建业地产在商丘先后开发的项目有建业圣芭芭拉、建业联盟新城、建业十八城、建业春天里、建业香槟圣园、建业公园里、建业幸福里等项目，深受商丘人民的认可与信赖。
帝和置业 实力商丘
实力指数：★★★★★
推荐楼盘：帝和·海德公馆
均价：6700元/平
楼盘地址： 睢阳区商丘华夏路以西、九州路以东、淮河路以北、周商永运河以南
项目简介：商丘帝和置业有限公司成立于2004年9月17日，注册资本6000万元，现为国家一级资质房地产开发企业。在商丘形成良好的口碑宣传，已开发的项目有帝和水上公园、帝和温莎阳光、帝和左岸香颂等楼盘，项目相比商丘其它在售楼盘，拥有更为宽广的水岸景观、更开阔的楼间距、更大气多样的户型选择、更充足的日照通风……为业主打造城市中央更舒适的水岸生活，让您感受不一样的帝和品质！
匠心绿城 入驻商丘
实力指数：★★★★★
推荐楼盘：绿城·诚园
均价：待定
楼盘地址： 睢阳区中州路与长江路交汇处
项目简介：绿城集团始创于1995年，专注于开发优质的系列城市住宅产品。中国的精品物业开发商之一，以的房产品质量占据行业内领先地位。该项目建筑面积17万平方米，位于中州路与南京路交会向北300米处，处于商丘市南京路城市发展轴、神火大道城市发展轴、包河景观轴环绕的黄金三角区，属商丘市“核心发展区”，向北依托“高铁商贸中心区”，向南衔接“日月湖商务中心区”，向西连接“古城文化区”，向东眺望“创新研发区”。
大型商业综合体
推荐楼盘：亿丰国际商业博览城
亿丰国际商业博览城8000元/平方米4.94分睢阳大道与胜利路交汇处向东500米400-176-0760 转 681542
实力指数：★★★★★
楼盘地址：梁园区睢阳大道与胜利路交汇处向东500米
项目简介：项目占地304亩，总建筑面积约30万平方米，由中国商业地产十强上亿集团投资12亿元建设，计划分三期开发，一期总建筑面积约8万方，二期总建筑面积为10万方，为市场交易区及生活办公配套、公寓、写字楼。三期总建筑面积约12万方，将建设商务办公区和精品展销中心。项目是一个以建材家居、五金机电为主，涵盖土产日杂、汽配、家电、酒店厨房用品、灯饰、金属制品、饰品、公寓、商业街区、商务办公、精品展销中心等多种业态，提供集展示、交易、休闲、办公、电子商务、仓储、物流于一体的综合商贸中心。
推荐楼盘：中原佳海国际商贸城
中原佳海国际商贸城4500元/平方米4.97分310国道（黄河东路）与商均路交汇处400-176-0760 转 821080
实力指数：★★★★★
楼盘地址： 示范区310国道（黄河东路）与商均路交汇处
项目简介：中原佳海国际商贸城中原佳海国际商贸城4500元/平方米4.97分310国道（黄河东路）与商均路交汇处400-176-0760 转 821080项目规划总占地1515亩，总建筑面积约200万平米，项目总投资将达80亿元人民币。项目分三期开发，一期占地635亩，建筑面积51万平米，投资20亿元。项目由江苏佳海集团投资，商丘佳海置业有限公司开发建设。商贸城布局商品展销、电子商务、会展博览、仓储物流、生活配套等五大功能区，着力打造中原灯都，并配套五金电器、灯具灯饰、家居家饰、陶瓷卫浴、建材、小商品、仓储物流、电子商务、博览展示、休闲娱乐于一体的超大型、高品位、多功能、现代化的总部经济和采购中心。
推荐楼盘：红星·美凯龙
实力指数：★★★★★
楼盘地址：示范区富商大道与北海路交叉口
项目简介：红星·百汇家居生活广场项目位于北海路富商大道交叉口，是由商丘众筹置业有限公司、上海红星美凯龙集团联合开发，项目总规划面积800余亩，总建筑面积约85万平方，预计投资32亿元人民币，主营精品家具、高端建材、家用电器、家装家饰等，小到一颗螺丝钉，大到家具家电，都可以一站式购齐！项目拟引进“爱琴海购物公园”、“红星美凯龙家具MALL”，双MALL模式、全栖运营，业态互补、经营互动、人流共享，全面覆盖家居、生活的各个领域，建成后将是商丘乃至豫东品牌高端、规划环境良好、管理规范的一站式采购中心！
推荐楼盘：商丘五洲城
实力指数：★★★★★
楼盘地址：睢阳区归德南路与连霍高速交汇处西南角
项目简介：商丘五洲城，规划占地面积约900亩，总规划建筑面积约60万㎡，规划集产品交易中心、仓储物流园区、电商产业园区、风情商业街、中央商务公园、企业总部基地、精品时尚公寓等功能于一体，涵盖商贸、仓储、物流、电商、金融、商务、休闲、文化等，打造豫东乃至豫鲁苏皖地区一站式、配套超全的商贸物流集散基地，引领豫东商贸物流产业升级发展。
如果手里有点资本，恰好你也是刚需，建议选择有实力的开发商，毕竟买房子是用来住的，品质有保障，空间也毋庸置疑。如果你每天都在用六位数的密码，保护着三位数的存款，或者想买个与自己收入对称的楼盘，那么以下几个项目也是不错的选择，比如港汇花园、百乐居、金色福园、尚都国际、雍景台、华都御府等在售且热销的楼盘。小编一直觉得，无论在哪里买房子，一定要买质量好、产权清晰、能够在市场上流转的住房，这样才能高枕无忧。
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