[摘要] 环视西城，有公园、有高铁、有观堂机场，西城区拥有着绝佳的交通优势，再加上各项政策利好，这里已然成为房企开发的楼市新战场。
如果五年前你看准了商丘日月湖
的人生晋级
城市的发展方向
就是财富的发展方向！
未来的商丘往哪里发展
东拓、西延、北控、南优？
人口：规划至2030年，市域常住人口达到950万人。市域城镇化率达到68%，市域城镇人口达到646万人，商丘中心城区人口为230万人。布局：商丘市域空间结构分为“一主”即以商丘中心城区形成市域主中心。
“两区”为商丘中心城区东西两翼的虞城和宁陵两个发展区，均在中心城区半通勤圈范围内。
“四轴”分别是依托连霍高速形成的“连霍发展轴”；依托京九铁路、济广高速形成的“京九发展轴”；依托南商济铁路和商周-商济高速形成的“济周发展轴”和依托商登高速和商砀高速形成的“商登发展轴”。
“五组团”为永城、夏邑、柘城、睢县和民权五个县域中心。
城市向南，兼顾东西
“三心引领”即依托商丘火车站商贸区的改造提升，商丘古城历史文化展示区的保护和优化，商务中心区综合服务功能的集聚，形成引领城市发展的三大综合服务中心。
主城区+古城区+日月湖新区
三足鼎立之势
国家铁路大动脉陇海铁路、京九铁路，带动商丘快速发展的同时，也制约了城市的扩张方向，向北、向东受阻。
向南，已日渐成熟
商丘新区CBD即日月新城，经过近5年的发展已具规模，特别是2016-2017年的房价提速，日月湖新区已经成为商丘房价的标杆。
随着商丘市大步发展的势头
南端已逐步成为高端社群集聚区
再过不久的商丘新区
房价不是想买就能买的了
向西，将成为下一个发展风口！
西区，有数量众多的绿化植被
有古宋河、康林河、忠民沟等原生水系
商周高速、G310穿境而过
重要的，有大片的土地
拥有泼墨挥洒的无限可能
在北龙湖的盛名之下
涨得火的其实是滨河国际新城
优越的区位，高规格的规划，自贸区的政策支撑，如此多利好的存在，使得滨河新城成为郑州为数不多可以和端的北龙湖一较高下的新区。
滨河国际新城和北龙湖的类比：
1、都是城市新区，无历史包袱，在一张白纸上作画，区域更为纯粹。
2、都是一级土地整理，整体规划，有序开发。
3、规划都比较高端，北龙湖定位金融中心，滨河新城定位中央生活休闲区。
4、区域内都规划有大片水系，北龙湖有龙湖，滨河新城有蝶湖和荷湖。
5、都是品牌房企扎堆的新区。
如果日月湖=北龙湖
西区=滨河国际新城
•商丘的“CLD”—西城区
随着社会的进步，人们对居住追求不再是单单的好房子，更加注重其周边的生态环境。
环视西城，有公园、有高铁、有观堂机场，西城区拥有着绝佳的交通优势，再加上各项政策利好，这里已然成为房企开发的楼市新战场。
西区棚改如火如荼，征收户数3.42万户
产生至少252万方购房需求
2017-2018年梁园区棚户区改造项目10个，分别为田庄社区、徐堂社区、袁庄社区、东风社区（高铁核心区二期）、四平社区、八八社区、机引社区、清凉寺社区、侯庄社区、老君台社区，涉及征收户数34200户，征收面积6208280平方米，计划实物安置13147户，货币安置21053户，每户需求120平方来计算就是252.6万方。
商丘航空港经济区 指日可待，郑州航空港的机遇你能抓住吗？
商丘观堂国际机场是在空军商丘机场的原址上新建的民航机场，东临商丘市区约20公里，建地面积近5000余亩，建成后将和中国南方航空、山东航空、华夏航空、东方航空、四川航空等航空公司衔接，后期将相继开通商丘发往北京、上海、广州、深圳等15条国内航线及东南亚国家国际航线。
届时，商丘机场建成后，将成为继河南新郑机场、洛阳北郊机场、南阳姜营机场后的河南第四大民用机场。
2016年3月，商丘观堂国际机场列入到国家十三五规划；2017年4月，海航现代物流集团与商丘在机场及仓储等领域开展合作；2018年6月已上报国家发改委，计划2019年底竣工，2020年投入使用。
机场一定是一个起始站点
西区为必经之路！
高铁西站
商丘将建设郑商城际铁路商丘西站，选址民主路与君台路西北侧，一旦建成使用，其周围会迅速形成一个重要的商业区。
商丘地铁
商丘市城市总体规划（2015—2030）规划商丘中心城区建设3条轨道交通，规划线路总长度约105公里，规划建设站点约70座，其中换乘站4座，分别为西区中原车城、商丘站、神火大道（北海路）、太商时空广场。其中轨道交通一号线、三号线各起自西区的商丘观堂机场、梁园产业区，都经过西区中原车城、南京路、平原路路段。
教育配套
西城同时优享新城区和中心城区的教育配套，附近第三实验小学附属幼儿园、小哈弗幼儿园、商丘第三幼儿园、文化路小学、商丘四高，商丘实验中学，商丘师范学院新老校区等全龄教育资源丰富。
西城CLD（中央生活区）的提出
为建设 现代生态宜居西区 提速！
周边三大景区、六大公园
没有任何一个区域可以媲美
民主路向西延伸，拥有商丘精心打造的清凉寺文化公园，将重现梁王行宫的盛况！作为西区绿色生态公园增加了商丘人民的居住舒适性，也改善了西城区的自然生态环境。
2018年，商丘特大文化产业园，一个文化重镇将要拔地而起！那就是占地4000亩、投资30亿元的清凉寺文化产业园，包含清凉寺文化公园、禅修文化养生特色小镇、三陵台文化公园三部分！
未来西区必将成为商丘文化旅游圣地
4000亩清凉寺文化产业园（3个日月湖景区面积），AAAA级景区，重现梁王行宫风采；商丘观堂机场，2018年河南省重点建设项目，河南省五大民用航空机场之一，即将建成；筹划中的郑商城际铁路商丘西站，指日可期！
西城腾飞正当时！
国安华府，甄址于商丘市南京路和君台路交会处西50米路南。交通四通八达，出行自如，四大交通主干道环伺周围。西临金桥路，东临平原路、北邻南京路、南至北海路；周边有人民医院，第三实验小学附属幼儿园，南京路小学，梁园区外国语学校，商丘师范学院，丹尼斯，商字，火车站，商丘南站，高铁站，淮海汽车站、观堂机场，纵享城市便利生活。
国安华府还拥有秋实公园、商都公园、商丘华商湿地公园、商丘花博园等六大生态公园的环伺，坐拥西区精粹。
战略布局商丘CLD
坐拥旗舰级西区
打造城市封面
耀启西城未来
品鉴热线：0370-7188888
地址：商丘市南京路与君台路交会处西50米
品鉴热线：400-890-0000 转 846613
项目地址：商丘市南京路与君台路交汇处西50米
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