[摘要] 西府海棠 | 买得放心才能住得安心，五证齐全才有保障！
在房价居高不下的今天，
买套房少则几十万多则上百万，
作为购房者来说更是要慎之又慎，
毕竟购房是一件人生大事。
那么，怎样才能确保一个楼盘
有保障值得购买呢？
四个字——五证齐全，
买房五证齐全才靠谱！
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《商品房销售（预售）许可证》
西府海棠，双上市集团实力保障
五证齐全
让你买得放心住得安心。
，不法开发商为了套取购房者钱财，土地都没搞定，先把售楼处搭起来。欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。存在开发商卷款跑路的风险，购房者的钱只能白白打水漂。有些小开发商也是因为资金不到位，用客户交的钱盖房子！
第二，销售的房子如果五证不齐全，无法办理产权证，商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生纠纷。
第三，房屋属于不动产，实行实名登记制度，没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产，不受物权法的保护。一旦开发商出现问题，消费者必定蒙受损失。
第四，施工进度没有达到规定的要求就销售的风险。此情况下，开发商往往采取所谓内部认购的方式销售，即先收取一定的认购金，等获得商品房销售许可证后再与购房者签订商品房买卖合同。而这种情况，建房是合法的，但卖房是不合法的，还未施工就销售，质量看不见、交房遥遥无期，更存在正式签合同时开发商给之前定房的客户进行涨价的风险！
因此，买房要有五证才靠谱
西府海棠，西城榜样
五证齐全有保障
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