[摘要] 三分钟！带你真正看懂什么叫方正户型
买套房子穷三代，选错户型悔一生。
买房时，首要考虑因素肯定是价格和地段，
除了这些，
估计看户型图已经是每一个买房人必不可少的环节了。
所有的置业顾问都会和你说户型方正的好，
可是什么叫户型方正？
可就没人告诉你真正方正户型的真身了。
所以攒了多年的钱，好不容易买了个房子，
当然一定必须肯定要选一个满意的房子啦！
| 常 用 标 识 |
那问题来了，你真的看得懂户型图吗？
那些户型图上的标标识识，你都认识吗？
下面的图就清清楚楚的告诉你，
户型图上的小奥秘！
| 动 静 分 区 |
现在一到售楼处，
大家都和你说【户型方正】
可是什么是真正的户型方正呢？
【户型方正】
不是说户型非得是一个规矩的方形体，
而是各个房间和功能区域的形状方正，规划合理。
这样就意味着空间利用不会出现浪费，
你付出的每一分钱都可以用到实际生活当中。
【动静区分】：卧室+书房+主卫=静区
客厅和厨房要和卧室休息区合理分开，
各在不同的两边，这样不会打扰到休息。
【干湿分区】：厨房+卫生间=湿
厨房、卫生间两个湿气较重且较容易产生脏污，
可与卧室客厅等尽量分离。
| 进 深 开 间 配 比 |
很多人在购房的过程中，一味强调开间大，
其实不然。一般意义上，
户型方正是指户型的进深和开间之比合理：
一般介于【进深/开间=1-1.5】
如果进深过大、开间过小，
就会如我们常看到的影响户型采光通风；
但如果进深偏小、开间过大，
则不利于房间的保温、浪费能源。
以上面户型为例，
紫色箭头为进深，红色箭头为开间。
这个户型中每个空间的进深与开间比大约为：
客厅：1.3；主卧室：1.1；南次卧：1.2；北次卧：1
现在相信户型图在你眼中已经很清楚了，
尤其是改善型住房，一定不能将就！
再加上价格、地段、需求等的综合考虑，
一定要找到适合自己的房子！
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