商丘发展看哪里？规划所向，发展所向，一城一坐标。

房天下  2019-07-17 09:08

[摘要] 商丘发展看哪里？规划所向，发展所向，一城一坐标。

商丘，一座充满历史底蕴的城市
商丘，一座充满无限潜力的城市
商丘，也是一座发展迅猛的城市
......
在中国，每个城市都有一个新区规划；
每个新区里，基本都有一个CBD。
在充满发展前景的都市商丘，
CBD也只有这一个，那就是日月湖CBD。

商丘新区CBD将横空出世

商丘主城区+古城区+日月湖新区形成三足鼎立之势，
从现实来看，
站前广场因道北的天然地理属性限制了其快速发展。
古城片区是未来的文旅产业布局，
还得有5-8年的规划发展布局。
在商丘的CBD也只有这一个，那就是日月湖CBD。

区域的规划和资源占有，
与中国任何一个城市的新区核心资源规划都如出一辙
——市民中心、湖水、艺术中心、会展中心、摩天楼。
比如深圳，比如郑州，比如洛阳，比如信阳。
郑州的郑东新区北龙湖是郑州的“高竞价拿地窝”，
作为城市功能定位规划的，是真正的价值高地。
北龙湖楼盘曾以10万的单价开盘，
刷新了人们对北龙湖的认知，掀起了一股北龙湖热潮。
郑州北龙湖是高竞价地块频现、一线开发商进驻，
造就了中原楼王标杆。
作为“豫东门户”的商丘，也有“北龙湖”—日月湖片区。
商丘日月湖片区
是商丘政府和900万商丘人共同聚焦的核心区域，
是城市商务中心核心区。
这是迄今为止，商丘较好的蝶变机遇。

日月湖CBD核心价值

面积约6平方公里，
居住人口达6万人以上，
集金融、信息、科技、文化、商贸、服务，
为一体的现代化城市CBD；
他有商丘的2000亩日月湖公园，
他有商丘的市民行政服务中心，
他有商丘的文化艺术中心、市体育馆、城市展览馆，
他有商丘的260米摩天大楼，
他有企业总部写字楼、会展会议中心、五星级商务酒店 ，
他有实验小学、市一中、市一高等名校教育资源。
他与“华东第二通道”商合杭高铁近在咫尺。

重要枢纽城市，立体化大交通时代

新高铁！新时代！
商合杭高铁2019年提前一年建成通车！
京雄商高铁今年开工建设！
郑徐高铁和京雄商高铁、商合杭高铁，
将在商丘形成“十字形”高铁网络！
商丘站南站房改扩建！
目前商丘环城快速路及“三环九放射”的市域交通网络！
现代化立体大交通形成必将助力区域进入新时代！

大牌云集，高竞价地块频出，潜力无限

商丘楼市目前价格格局和城市发展格局基本一致。
随着外来开发商的进入和城市房价的整体上涨，
商丘房价也由早期2000元/㎡上涨到7000元/㎡左右。
而核心日月湖CBD组团基本接近一万甚至要超过一万。
同时日月湖CBD组团这两年高价竞拍土地频出，
绿地、恒大、碧桂园、中梁、
雅居乐等大地产公司纷至沓来，
彰显着大开发商对这个片区的认可及对未来的信心。

区域发展，规划先行。
伴随着日月湖板块的规划逐步落地，
我们将可以预见未来日月湖板块在如此高的起点之下，
将实现更快的发展。

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两个项目地处日月湖板块，
是珍宝岛品牌进入商丘市场，
本着对湖和城市的理解和尊重，
将打造成为高品质的高端社区。
不难相信，未来日月湖周边也必将成为精品生活居住区。

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