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2019年11月商丘楼市月报,你最关心的开盘数据、最新房价、土地交易...

房天下   2019-12-01 11:12

[摘要] 11月商丘在售楼盘最新房价出炉,本月到底是什么因素影响着商丘的房价走势呢?这对于商丘刚需客们来说,现在买房是否更合适呢?11月商丘新房价出炉,各个在售项目房价一目了然,购房前需要做好充分的准备哦!

距离2020年还剩最后一个月,批90后即将迎来人生中的30岁!而立之年,本当安家乐业,可在高房价之下,多少年轻人还没有来得及享受商丘城市发展带来的利好,就要开始直面这座城市的“恶意”。父母一辈们怎么也想不通辛辛苦苦半辈子攒的钱,为何赶不上房价的说涨就涨?

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政策解读

转眼已近年底,从各种报道中,我们都可以感受到从官方到民间的喜忧参半!11月26日,河南省政府新闻办召开“河南省城镇老旧小区改造工作”发布会,明确了我省在2021年6月底前完成2000年以前建成的城镇老旧小区改造提质工作。央行下调政策利率:从11月5日至19日,央行已经三次下调政策利率。在“房住不炒”和“不把房地产作为短期刺激经济手段”的大背景下,房地产市场的平稳发展才是核心要义。

土拍市场

11月商丘市区共有4宗土地成交,其中2019-11号地成交单价约446万元/亩,剩余三宗地块成交单价约280万元/亩,具体详情请看下图!

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房价

目前,在楼市整体遇冷的背景下,商丘房价受大环境影响会有所下跌。11月商丘在售楼盘房价出炉,本月到底是什么因素影响着商丘的房价走势呢?这对于商丘刚需客们来说,现在买房是否更合适呢?11月商丘新房价出炉,各个在售项目房价一目了然,购房前需要做好充分的准备哦!

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开盘加推信息

据不完全统计,11月份商丘市区开盘加推项目十余个,推出总房源一千余套。朋友圈不时可以看到“首开大捷”“红盘热销”等讯息,让寒冷的冬天有了一丝暖意。越来越多的房企推出新房源入市,让购房客户有了更多的选择空间。同时,为加快去化率,各大房企也推出了一些促销让利活动,这对于购房者而言也不失为一件好事。

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营销活动

2019年的商丘楼市没有“金九银十”,却在年度狂欢“双十一”引吭高歌:商品拍卖会、营销中心盛放、免费送橙子、爱心苹果等活动相继上演,各大楼盘优惠越来越多、花样层出不穷。即将进入年底,房地产商面对回款压力会释放不少优惠,尤其是刚需盘会进行冲量,特价房也越来越多,对购房者来说,也是一个好的时机。

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新盘动向

近几年商丘城市发展大刀阔斧,房地产市场品牌云集,但计划很丰满,市场很骨感。整个2019年,随着项工程进度的推进,商丘新房市场将面临蓄客量少的尴尬局面,甚至很多项目不得不放缓推盘节奏,等待剧情反转。

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商丘房天下网站400电话分析

据商丘房天下数据检测中心统计的400来电数据显示,11月份房天下商丘站400来电总量较上月略有减少,各区域来电量较上个月也稍有减少。基于大家的观望情绪比较浓厚,或许有很多客户会直接到访售楼部了解情况,毕竟买房子是大事情,实地考察咨询并多加对比才会对房子有更直观的见解。

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商丘房天下网站流量分析

商丘房天下数据显示,从上面的pv值与uv值对比图可以看出,11月份网站总pv量649599组,日均pv约21653组,其中PC端占28.87%,WAP端占52.17%,APP端占18.96%;11月份网站总uv量244568组,日均uv约8152组,其中PC端占22.38%,APP端占22.89%,WAP端占54.72%。本月的网站整体流量较上个月有小幅上涨,无论是网站pv量还是uv量,WAP端用户均占多数,移动客户端的影响力为全面,由此可见,用手机浏览信息的人群远高于PC端,房天下APP更是方便大家随时随地掌握楼市信息,随着大家对房地产关注度的不断提高,需要更精准的数据帮助大家正确置业,商丘房天下便是大家的平台。

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总结

以大多数年轻人的工资水平,想要在市里买一套房也并不容易。对很多打算购房的年轻人来说,实在是个两难的境地,不买房就没有安全感,买房则受限于经济能力。但是,小编建议刚需们,如果有一点希望或者机会能够凑够首付,就不要轻言放弃,一时买房一时难,但是熬过了冬天就是春光明媚,趁着现在市场初稳,找到合适的房源,然后果断下手吧。

一个城市的发展离不开各大房企的积极建设,随着各种政策红利的不断加码,未来的商丘必将更加美好!

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