[摘要] 商丘房天下抗“疫”与你同在，也希望大家积极面对疫情，勤洗手，少出门，出门一定戴好口罩，众志成城，我们一定可以战胜它!
病毒只是路过
却让我们更加深刻的意识到
明天和意外
不知道哪个会先来
本该合家欢乐、走亲访友的节日
也只剩下隔空祝福
我们正在经历一次可能漫长而危险的不确定时期
疫情之下的商丘楼市，售楼部暂停所有业务，无人问津，略显孤单
曾经充满灯红酒绿的商丘街道，如今也显得格外空荡!
疫情牵动着人民的心，在进入本文章主题之前，我们先来总结并回忆一下疫情，第三次复工延期开启了新一轮抗“疫”恶战，此次延期从时间上来看，要比前两次更长，某种意义上来说更是前两次的升级。
延期详情如下：
工业企业，按条件于2月10日-24日复工；
服务业企业于2月17日-3月2日复工；
建设工程业于2月25日-3月16日复工。
其中，关于房地产行业的复工时间安排如下：
2月24日，房企网上销售、中介销售可复工；
3月2日，实体售楼部可复工；
3月16日，商品房建筑工地可复工；
按照昨日官网疫情的更新，我们可以清楚的了解到，截止2月9日0-24时，累计报告新型病毒肺炎确诊病例40235例，河南省累计报告新型病毒肺炎确诊病例1073例，其中，商丘市报告新型病毒肺炎累计确诊病例83例（含永城市），图表更能让我们清晰的认识疫情，积极做好防护！
疫情新增/累计确诊、疑似趋势图
河南疫情新增/累计确诊趋势图
毋庸置疑，湖北是此次疫情的重灾区，值得庆贺的是，据有关部门追踪报道，除湖北以外的省份，新增确诊病例连续6天下降。黎明的曙光即将带来，我们追求梦想的脚步再次起航，永不停歇！
接下来，我们切入正题，重点聊聊房地产。随着疫情的不断发展，复工一再延迟，疫情让几乎所有的行业都按下了暂停键。今年的房地产很难不会遭受重创，越来越多的人对商丘房地产市场的关注度有所减弱，叠加售楼处关闭、中介机构暂停营业等，房地产市场交易规模短期将出现回落，规模下行在季度集中爆发。
疫情之下，2020年房地产市场到底如何走向？我们先来回顾17年前发生的非典，结合史实，客观的分析当前形式，当时受疫情影响期间，商品房销售面积确实出现不同程度的下滑，但是在疫情尾声，需求集中释放，据权威研究机构表明，当时疫情对全年的行业增速影响不超过1%。
而统观现在，此次疫情发生在季度，考虑到季节性因素和春节假期影响，整体对全年市场的综合影响相对较小，当然，对于三四线城市，其营销重点在“返乡置业”，由于疫情，影响不可小觑！但是居民对置业、改善生活的需求未发生根本变化，但需求释放会有所延后。疫情过后，需求集中爆发不难出现。
我们完全能理解，销售对行业的重要性。但是当横祸飞来时，我们无法避开，倒不如积极应对，而作为应对措施，我们已经看到，许多房企在营销模式上已经有所调整，许多售楼部线下闭馆之后，纷纷开展线上销售活动。线上售楼部、直播看房在疫情期间成为主流，或许在疫情之后，依然延续！房天下作为权威的房地产门户，丝毫没有懈怠，截止2月9日，房天下商丘站已与10余个品牌进行直播合作，目前已直播20余场，后续直播正在预约中。同时线上售楼部也已同步开启。
话说，虽然没有摘到丰硕的果子，但零星的获取也算是收获。与已经掌握线上资源的企业来说，线上模式有望吸引客户在疫情过后快速下单购房。当然，“心理战”“亲情战”此时发挥的作用更大，有效的跟踪客户，回访客户，也会在疫情期间积累储存一部分质量客户。
疫情催化下，会不会导致房价大跌，大部分人给出的答案是否定的，对于购房者来说，这次疫情过后，倒是个不错的抄底机会。对于一二线城市，这种说法可能存在质疑，但是对于三四线城市来说，“返乡置业”的破灭，一定程度是给房企带来很大很大流失，但是，有多艰难，开发商就会有多大力度的以价换量方式来企图翻盘，获取大量的成交、资金回笼。疫情结束后，有机会抓住以价换量的机会，但是这个机会转瞬即逝。置业者不妨利用此次机会，多加关注线上看房，瞄准时机上车。要知道，抄底机会不是一直存在的，待社会全面恢复之后，以价换量的抄底机会也就结束了。
疫情褪去人们对于美好生活的向往和追求不会停止，日子还得过，工作还得继续，疫情不会从根本上影响楼市需求，有购房计划的仍然不会取消，只不过是推迟。当然人们肯定会在教训中汲取教训，本次疫情将会加快提高人民对公共卫生的关注，并对小区物业服务的重视，小编建议大家在置业时，优先考虑选择社区医疗配套完善、硬件设施及物业管理水平较高的品牌房企的产品，当然这在以后的路上，对匠心房企的一次洗牌！
商丘房天下抗“疫”与你同在，也希望大家积极面对疫情，勤洗手，少出门，出门一定戴好口罩，众志成城，我们一定可以战胜它!
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