[摘要] 2020年2月17日，中国人民银行开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作。根据央行公告，1年期MLF操作中标利率为3.15%，上次为3.25%。
2020年2月17日，中国人民银行开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作。根据央行公告，1年期MLF操作中标利率为3.15%，上次为3.25%。
据了解，央行上一次开展中期借贷便利操作是1月15日，那时候利率为3.25%，今天为3.15%，下调了10个基点，意味着，在新一轮降息迈出了关键一步，释放出一定的信号。
房贷利率下调的可能性也进一步提高。
2月LPR下行成定局
值得关注的是，2月20日LPR一期报价将要出炉。
早在2月7日，央行副行长就曾对疫情对经济带来的影响做出评估，他表示，这样的影响是暂时的，等疫情结束经济可能会形成“补偿性”恢复。
微博截图
这是应对当下情况央行做出的调整，这样的调整对支持实体经济的发展有直接的作用，也有利于稳定楼市预期。
其更表示，近期人民银行流动性供应量增价降，有效稳定了市场情绪，推动市场利率整体下行。
交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟表示：当前市场情绪受疫情冲击较大，2月20日会有新一期LPR报价，MLF操作打提前量，不仅能引导融资成本下行，还能辅助市场建立信心。市场预期，2月20日公布的贷款市场报价利率（LPR）有较大概率下行，且降幅可能会更大。
降息，意味着什么？
而今天，中国人民银行宣布下调一年期中期借贷便利MLF利率10个基点，从3.25%下调至3.15%。
那么，这个降息信号透露了什么信息呢？（以下解读观点，来自刘晓博说财经）
，降息是实体经济、股市、楼市的利好，它在意料之中。
央行从2月3日就传递了降息的信号，后来央行副行长又透露过，所以降息基本上是“明牌”，显示中国央行透明度在增加，这里不再赘述。
第二，降息幅度不算大，只有10个基点，显示管理层不愿意过分刺激资产价格。
从历史上看，央行一次标准降息幅度是25个基点。去年央行改变玩法，一次降息只有5个基点，我形容是“一个馒头掰5瓣，一次利好用5次”。这次出现了疫情，给了10个基点。
而LPR利率下调基点，对于刚需购房者而言，的意义就是意味着商贷买房可以省利息了，每月月供会相应减少。
事实上，由于疫情的影响，最近的多个城市的楼市政策已经出现了宽松趋势。
春节后，包括成都、无锡、西安、深圳、上海、南昌、浙江省和西安等城市密集出台了相关稳经济、稳楼市的政策，打响了提振楼市的枪。
降息+政策宽松，会给楼市带来怎样的影响？我们拭目以待吧！
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