[摘要] 上坤好房承诺“30天保价无忧退”,成交后30天内享受无理由退房,全面保障购房者权益。(活动日期:即日起至2020年3月31日)
三月,是楼市的旺季。受疫情影响,部分购房者保持观望态度,等待机会下手。那么,什么时候才是购房的好时机呢?
其实,一系列的经济环境变局,已说明了一切!这个三月,注定是不平凡的购房好时机!
六大信号,说明买房时机已到!
时机一:财政政策利好
一手抓防疫,一手抓经济。
中央重要会议指出,积极的财政政策要更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度,也就是经常说的宽松的货币政策。
对于买房者来说,市场上的钱多了,个人手中的钱也就多了。那么随着买房的人多,房价上涨是大概率事件。对于没有房准备买房的人来说,在房价上涨之前,入手最划算。
时机二:银行还贷政策向好
从2020年3月1日起到8月30日,告别基准利率而与LPR挂钩,涉及存量浮动利率房贷。
由于LPR自推出以来,已经下调了四次,下调幅度达到了26个BP,其中五年期LPR下调了3次。所以,很多房贷用户都在考虑选择浮动利率。
时机三:商丘市公积金政策为买房减压
根据商丘市住房公积金管理委员会政策,商丘将调整公积金贷款额度,提至60万元。同时,可申请公积金和商业混合贷款。
时机四:货币刺激购买力
2020年2月3日到2月5日,央行通过逆回购的方式向市场投放了1.32万亿之巨额货币,以及降息政策的消息不胫而走,楼市升温前兆呼之欲出。同样对于准备买房者来说,赶在升温之前,先入手为上。
时机五:疫情为楼市加速松绑
2月10日开始,一周内共有超过10个城市出台政策,延期竣工交付、土地减税、补贴契税、放松预售......这也会导致大批购房者涌向楼市,你刚看好的房子,下一秒就可能会被人买走。
时机六:政府投资搞活经济
截至3月4日,已有河南、云南、福建、四川、重庆、陕西、河北等15省份推出重点项目投资计划,2020年度投资规模超6万亿元,其中同步公布总投资规模的9个省份,总额超过24万亿元。
仅9个省份,总投资规模就超过24万亿,无疑将会有效稳定经济,楼市健康有序发展注入动力。
宏观上,国家和地方已为购房提供了必要便利条件。由于货币宽松,政策利好等刺激下,在未来的时间里楼市交易行情可能会有较大的上升趋势,对于买房者来说,现在不失为一个较好的购房时机。
行情低落较普通时机相比,能更容易选到合适满意的房源,受疫情影响,各品质楼盘加大优惠和活动力度的政策已在路上。
所以,目前这个时机,算是购房成本的时机。
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