[摘要] 天铂洋房样板间已进入最后的打磨阶段，近期将与大家见面，敬请瞩目期待；建面约142-164㎡花园洋房，认筹现已开启，敬候全城品鉴。
前文，我们提到了上坤·红星天铂
上坤·红星天铂6850元/平方米3.91分归德路与华商大道交汇处东100米路北400-176-0760 转 617230在洋房产品上的种种价值优势，按下日月湖优越的环境、良好的教育、高规格的规划等等超越城市其他区域的利好不谈，单单只就居住密度而言，天铂洋房以其独特的价值禀赋，成为日月湖畔更具诱惑力的洋房作品。
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细细剖白品味，天铂洋房引人入胜的关键，就潜藏在那些或许并不引入注意的数据背后。
容积率
日月湖洋房致胜的先天条件
其实，细究“三大三高”价值共性，一条显著的特征便是：天铂洋房在尺度拿捏上更优于市场竞品。而这些尺度数据，往往是多种因素互相勾连影响，牵一发而动全身——只有足够好的“先天素质”，才能做出“漂亮”的产品。
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对于客户而言，最为重要的先天指标无疑是容积率。这一数据自地块出让之时便已确定——政府在拍卖土地之时，会给出某一地块的容积率限制，开发企业不可逾越。日月湖片区，自规划之时起，便被定义为肩负城市发展重任的高尚商业区和生态居住区，在用地指标的限制上偏向改善，地块容积率数据普遍更低。这意味着，日月湖片区在用地指标上已经先赢了其他片区一筹。
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低容积
判断舒适性的直观指标
依据公式可见，容积率将直接决定地块的建筑稠密程度。同等产品情况下，单看容积数据，即可大致判断社区的舒适度：更低的容积，带来更大的楼间距和更多的绿化空间，也意味着单位面积的土地上活动着更少的邻居。
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楼间距更大，各个楼栋之间的私密性影响就越小，毕竟谁也不想每天被人观摩自家的“生活情景剧”；楼栋间距大，也能很好的避免楼栋投影带来的采光影响；对于绿化景观，大间距显然能容纳更为丰盛的园林景致。
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天铂洋房
“教科书”级的低密生活
天铂整体容积率约为2.49，相较于纯高层社区堪称低密。通过对社区排布的巧妙安排——U型排布的社区形制——令洋房区处于社区中央更为宽阔的土地之上，若单独考较洋房区，其容积率定然远低于社区整体容积。
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受低容积影响，天铂洋房楼栋间距达到约41米，私密性和采光性均无忧虑。阔绰的景观空间，为天铂“一轴八园十景”的设计理念，提供了绝佳的承载空间，最终将景观如诗如画般呈现——洋房区被健康跑道与景观步道合抱在内，形成相对独立的居住氛围，景观步道串联起散布于社区各处的景观节点，好似一条缀满明珠的项链萦绕洋房身边；中央景观轴线居于U型排布的洋房楼栋之间，充分避让彼此的楼栋，为景观中轴留出了气派的空间，经由景观中轴登堂入室，无疑增加了出入的仪式感。
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千言万语，其实不过两句话：可以日月湖，何必去他处！可以天铂洋房。何必再选其他！社区的规划数据，是天铂优越产品的硬实力，也构成了天铂热销不断的底层逻辑。只需细细品味，便知天铂难得！
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洋房请期待，楼尊正热销
天铂洋房样板间已进入最后的打磨阶段，近期将与大家见面，敬请瞩目期待；建面约142-164㎡花园洋房，认筹现已开启，敬候全城品鉴。
天铂20#景观央座，当下正在持续热销中，本就不多的席位更显紧俏！少量封藏房源，近期即将应市加推，还请下手趁早！
咨询电话：400-890-0000转876265
项目地址：归德南路华商大道交汇处东北角
点击进入上坤·红星天铂上坤·红星天铂6850元/平方米3.91分归德路与华商大道交汇处东100米路北400-176-0760 转 617230项目详情
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