[摘要] 梁园万达广场营业面积一半自持，一半销售。自持部分确保万达全周期经营，销售部分确保前期建设资金充裕。
俗话说“外行看热闹，内行看门道”。本月举行的“万达之夜”装修发布会上，有的人早早进入会场享受名流礼遇，有的人因种种原因没能进入却不生气，看到现场的盛况纷纷表示投资梁园万达确实是最正确的选择！
外立面装修全面动工
万达的业主大多是城市精英和社会贤达，他们更了解商丘历史面貌和未来发展趋势，更懂得经济规律和社会财富的流向。今天梁园万达取得的成就，早就被他们预见到，并抢先布局了。
小编走访了几位购买金额超过100万的业主，看看他们怎么说万达：
姓名：边女士
年龄：39岁
职业：商超老板
铺位及价格：1层1套，共计125万元
购买理由：看中地段
城中心超强吸附能力，全市高端消费的聚集地
每个城市都有一个老城中心商圈，像郑州的二七商圈、上海的南京路商圈、北京的三里屯商圈。这些中心商圈的大型商业体的都具有超强的吸金能力，最主要的原因就是因为中心商圈吸纳的是全市客户（包括区县），能够满足更多人的个性消费需求，消费者越集中，商业体的吸金力就越强。
梁园万达地处商丘城市心脏，高铁站、汽车站旁，交通路网发达，周边人口密度高、商业氛围佳，具备成为“老城中心商圈”的所有条件，未来肯定能赋能商铺超强吸附力。
姓名：张女士
年龄：27岁
职业：跨国代购公司老板
铺位及价格：3层1套、4层1套，共计176万元
购买理由：看中万达品牌
万达新战略，让更多人享受资产盛宴
万达广场是全球500强企业，是多少人难以高攀的财富大山。而今随着2017年万达新战略的实施，万达广场开业速度进入了快车道，第1座万达广场到第100座万达广场用了15年，第100座万达广场到第300座万达广场只用了5年，这一战略让普通人也拥有了搭载万达广场财富暴增列车的机会。万达的新战略将重点聚焦于运营方面，相比以往（万达自己开发建设），能承担更高的租金水平（仍然比万达开发建设节省大量资金）。而运营的核心是坪效（每平方产生的效益），万达广场的坪效比同行高出5倍*，经营火爆的情况下，租金自然也会水涨船高。
姓名：李先生
年龄：29岁
职业：省外汽车配件公司高管
铺位及价格：4层2套，共计150万元
购买理由：看中万达开业必火爆
万达铁律，开业必满铺经营
作为全球500强商业巨头的万达，拥有32年雄厚的商业资源积淀。5000多家合作商成功为323座万达广场汇集全城客流，开业必火爆、必满铺经营也成为万达集团的不变铁律。
梁园万达是商丘经营面积、业态最全的一座商业综合体，这里既是一个“魅力社交中心”，又是商丘的时尚生活中心。目前品牌签约进度已达到75%以上，其中主力店和餐饮业态商家进驻已完美收官，部分主力商家已进场装修。2020年11月27日正式开业时，16万方商业体必定满铺经营，一站式、体验式、全龄层的三大消费模式融合，也必将使这里成为全商丘人的消费目的地。
姓名：吴先生
年龄：43岁
职业：某医院院长
铺位及价格：2层1套，共计130万元
购买理由：看中投资价值
低增长时代，商业地产价值更高
随着社会的发展，资金（钱）率在不断降低，商业资产（物）率则越来越高。当下美国正在酝酿负利率，中国的理财产品也破天荒的出现了亏损。而随着经济复苏，中美两国商业地产投资率越来越高，且上涨空间大，越来越多的投资者们将目光聚焦于投资价值更高的商业地产。
商业房租金每年递增是行业惯例，万达的租金递增更高。一个万达广场从开业到繁荣，商家的生意越来越好，承担租金的能力也越来越高，业主的投资也将越来越高，梁园万达广场的业主在一个经营周期内收回投资并保持高回报并非难事。
姓名：李姓夫妇
年龄：45岁
职业：公务员
铺位及价格：2层1套，共计120万元
购买理由：看中万达有保障
三大保障护航，让梁园万达有金无险
政府保障：确保工程进度
梁园万达广场是商丘市重点项目、区委区政府的“一把手”工程，薛凤林书记每月都会召开一次项目会议。张兵区长每月参加2次项目办公会。长征街道办李祥西书记每周2次现场巡检。项目建设遇到任何困难，各级领导时间出面解决，只为全力以赴确保万达各项工程能顺利实施。
万达保障：确保按时开业
梁园万达采用万达集团特有的全周期管控——万达筑云智能建造系统，以工业BIM技术为基础、以万达BIM总发包管理平台为核心、全球首创的项目管理模式实现项目设计、建造、运维多方协同的全周期管控，在项目开工前各项节点已经明确，建设中如有瑕疵，随时发出警报并及时修正，确保万达广场能够准时开业！
业主保障：确保资金安全
梁园万达广场营业面积一半自持，一半销售。自持部分确保万达全周期经营，销售部分确保前期建设资金充裕。目前梁园万达广场已销售2600余套商铺，前期建设资金早已到位。待售金铺越来越少，即将进入收尾阶段，同时因购买价格和回报成正比，越来越多的人选择面积大、总价高的一楼二楼。
咨询电话：400-890-0000转715555
项目地址：梁园区民主路与新建路交汇处北500米
点击进入梁园区万达广场
梁园区万达广场5800元/平方米4.02分民主路与新建路交汇处北500米400-176-0760 转 617390项目详情
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