[摘要] 国安·天悦城，城市进阶作品，致新夏邑！ 品质生活 缔造美好 县府路 东城芯 建面96-137m²匠心筑作 敬请鉴藏
买房是人生的几件大事之一，选到一个靠谱的房子，更需要多方面考量。一个小区的舒适与否，不仅在于匠心雕琢的建筑和钟灵毓秀的园林景观，更在于一个贴心服务的物业团队。物业的好坏是小区未来居住是否舒适的保障，也是房子是否的支撑。
俗话说的好：买房一阵子，物业一辈子。交房后，物业服务承担了更多业主在社区中的生活需求。优质、贴心、健全的物业服务，更有利于塑造社区生活的品质感，营造高端社区生活圈，推进正向的圈层交往。更是房屋价值提升的有利保障。
国内地产开发项目中，按物业性质划分，又有自持物业跟外包三方物业之说。自持物业，顾名思义，就是开发商自己的物业公司。那么两者之间又有什么差别呢？以国安物业为例来说。
丨国安项目实景图丨
前期介入 — 满足需求
物业公司服务于业主，更知道业主需要什么，在小区的管理中，哪些设计让业主居住更加舒适。把在日常中了解到的业主生活、居住使用需求。国安物业通过前期介入带到地产新项目设计、规划、建设环节。将这种经验与优势延伸到工程开发环节，尽可能减少问题发生，达到预防目的。自持物业从开发设计源头介入，审查控制，程度的满足了业主生活需求，提高人居品质。
丨国安项目实景图丨
例如，室内插座高度的调整，小卧室预留60公分的壁柜位置，各个房间门洞加高10公分等等，就是国安物业人员在跟业主的日常接触中，根据大家的实际需求，广泛征求意见和建议，然后在后期的产品中不断改进提升。
丨国安项目实景图丨
施工监控 — 保障质量
先天不足，后天难补，任何一个环节出现失误或疏漏，都会对后期管理造成不利影响。国安地产设置有专门的工程巡检联合部门。物业也会参与其中，对项目逐户逐层检查巡检。在施工过程中确保工程管理和工程建设目标实现，便于后期物业的接管运营，减少维修改造和业主投诉。
丨国安项目实景图丨
交付验收 — 完美呈现
竣工以后，国安物业会提前两个月介入接收审查，做分户验收整改与设备接管查验。无论是小区园林景观、公共区域装修、室内交付标准、园区配套设施等，国安物业人化身为“吹毛求疵”的种子选手，展开全方位、无死角排查检验，确保交付质量合格。
丨国安项目实景图丨
质保维修 — 高效快捷
小区的公共设施、设备维修养护非常重要，谁都不想自己刚住的新房小区，出现各种问题。国安物业会定期检查游乐设施、生活设施、景观小品以及门把手、设备机房等设施，即使养护维修，做到常用常新，避免小区成为设施落后的老小区。
丨国安项目实景图丨
对于交付以后后期的维护上，自持物业与开发商一体，开发商盖完房子不会一走了之。开发建设上，管理规范，力度大。后期维护上，不会相互推诿扯皮，质保维修与设备养护效率高。
丨国安项目实景图丨
品质提升 — 久住常新
短期好不是好，长期好才是真的好。着眼长期品牌建设，在强大的集团实力支持下，国安的小区即使质保到期多年后，依然会有后续的改善工作。像国安地产定期都会投入专项资金，作为“反哺计划”，为老小区做升级改造，做到常住常新。
外包物管短期合同行为，质保期之后没有经费投入维护，极有可能造成设备瘫痪、环境变差。
丨国安项目实景图丨
简单来说，如果把物业比作衣服的话，外包物业更像流水衣服S、L、X流水线标码。那么自持物业则更像是为相关小区量身定制的衣服。量体裁衣才能更加符合自己的需求，谁都不喜欢穿着不合自己码数的衣服一辈子。
房子是不动产，有些人一辈子可能也就会买一套房。给自己选择一处好房子，选个好物业是及其有必要的。一个好物业优质服务所带来的增值效应，在几年之后更会越发显现。
丨国安项目实景图丨
国安·天悦城，城市进阶作品，致新夏邑！
品质生活 缔造美好
县府路 东城芯
建面96-137m²匠心筑作
敬请鉴藏
咨询电话：400-698-8066 转 609960
项目地址：夏邑县县府路东环路北300米路西
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
