[摘要] 一个关于居住与生活的梦想，由模糊到清晰，由虚幻变现实，从城市的蓝图上脱颖而出，好房子，好品质，好未来，同信府给您一辈子的承诺！
房子对于一个家庭来说，是一件经济大事，每个家庭都会为自己的孩子准备一套房子，做为成家立业的前提。
但是事实上并不是所有的家庭都有买房子的条件的，年轻人只能将成家立业的压力化作前进的动力，没日没夜工作，只为能买一套房。
但是根据近期的数据显示，疫情后时代房市纷纷降价，7月份刚刚开始，就有不少开发商在打折促销，“抛房潮”来袭。
楼市是一夜间凉下来的吗？房价是一夜间降下来的吗？并不是，其实房子降价的大趋势早有可预见性。
有需求就有市场，有市场就决定了房价的上涨。疫情期间，想买房的人，因为没有办法出门，所以整体购房欲望被压制。封闭防控结束之后，房价微涨和销售数据的恢复是一剂强心针，有购房需求的人，也就是刚需人群都要出来买房，于是一些地方的房价开始逐渐上涨并沸腾。
伴随着房价的不断上涨，中央出手了。
2020年三季度，房地产调控政策有所转向，中央多次召开会议强调“房住不炒”定位不变，并从多个方面部署调控举措。
8月初，中国货币政策执行报告再度重申房住不炒的理念，声明将从金融政策层面，坚持稳地价、稳房价、稳预期。
8月底，央行和住建部刚刚约谈了12家房企，明确了房地产融资的三道红线，三道红线的出炉严控了房地产企业贷款规模的增长，压制房企资金链，彻底打消房企拿地王的冲动。
9月28日，监管部门要求银行系统控制房贷规模，将涉房贷款的占比降至30%以下。
也就是说，是开发商的贷款+个人房贷的总和，在整个银行系统的贷款占比，不能超过30%。
9月底，银行系统出台30%贷款红线，全方位挤压涉房贷款。
这一切，都是有迹可循的，而且中央的政策路线非常的清晰，一环套一环，层层加码，步步推进。
贷款肯定是要放的，经济肯定是要保的，中小企业肯定要救的，但房价也是肯定要控的。
在这样的市场的大环境下（政府的三条红线、银行贷款额度限制、政府坚持住房不炒），部分房企扛不住了，开始主打降价。
三条红线全占的房企
据统计，我国2020年上半年的全部房企中只有三家达到了全年目标的一半，剩下的全部没有达到目标。受此影响，房企为了完成目标不将房子砸在手里，纷纷开始下调房价。但是调价的也仅限个别区域和特定房源。恒大、华中、广州等区域都有不同举措。
首当其冲的恒大为加快资金回笼、降低负债，减少“三道红线”影响，推出“7折大促销”。政策整体以噱头为主，先涨价后打折，炒热市场，热点区域城市参与较少，普遍无实质优惠。
华中区域及部分市场偏弱三四线城市有落实降价政策，但实际价格降幅在3%-10%，如长沙、南昌、珠三角外围。
另外部分区域比如广州以及沈阳等地供求双降，且上涨行情已接近尾端，去化速度下降，库存压力大，为此加大促销力度，以价换量针对滞销、尾盘、商办产品等难去化房源加大优惠包装力度。
但是房价降了，真的就是一个买房的好时机吗？对业主来说，降价又真的有好处吗？
其实不然，对业主来说，业主买房是为了保值增值，降价显然损害了业主利益，而对于新客户来说，降价开发商利润会降低，开发商为了保证利润指标，小区绿化、配套等等就会缩点水，这些非专业人士也看不出来。同时可能建标降了客户都不一定知道。
为什么不能买降价房
1.羊毛出在羊身上：减配，降低合同未约定社区品质
2.随时可能烂尾：现金流濒临断裂，企业临倒闭关门
3.圈层无法保证：价格决定了整体业主和邻居的品质
4.房子产权有问题：40年产权商业用房、商业水电费
5.户型设计存在缺陷：户型差，楼层不好，公摊面大
6.看似特价其实花的钱一点都不少：开放商玩套路
价值决定价格。
正所谓物品的价值决定价格，房子的品质也决定了其价格不可能有大幅度的下降。
买房是一辈子的事，还是要住的舒服、有空间，才是长远之道。当然买房除了居住之外，还为了资产的保值增值，基于此，我们在买房的时候更要坚持自己的初衷，购买能保值增值的好房子。
一件好的物品要看它的价值在哪？那么它的价值就产生了相应的价格，就譬如一件衣服为什么会比普通的衣服贵？原因就在于它们所产生的价值是不同！要知道只有卖不出去的东西才会降价。
为客户负责不降价！
所谓“一分钱一分货“，好的房子一定是物有所值的；只要优势和配套样样俱全；价格贵一点，自己也能享受到更好、更有品质的生活。
对于老客户而言，房子降价，损害的是他们的利益。一方面，已购买房子的老客户对房企不再信任，“你当初可不是这么说的，现在房价降了，我之前不是买亏了！”，另一方面，对于投资置业的客户，这无异于违背了当初置业同信府
同信府5259元/平方米3.97分凯旋路与黄河路交叉口东200米路南400-176-0760 转 616201的初衷，“我当初可是看中你们这儿前景好，会增值才买的，现在怎么还降价！”
对于新客户而言，房子降价一定程度上影响了他们下定买房的决心，一方面，“房价现在降了，那过一段时间会不会还会降呢，到时候降了再买不是更划算。” 另一方面，“房子怎么会突然降价呢，不会是房子有问题吗，开放商不会是要捞一笔跑人吧，房子不会是要烂尾吧。”犹豫间时间就过去了，先买的人都住进去了，这一批还在一边观望一变后悔。
所以，好的企业为客户负责不降价。
同信府同信府5259元/平方米3.97分凯旋路与黄河路交叉口东200米路南400-176-0760 转 616201由河南省十强房企同信地产集团倾力打造，项目与商丘市外国语实验小学仅一路之隔，规划总建筑面积约24万方，作为商丘道北片区的稀缺的改善性产品，无论从位置、产品、居住舒适性等各方面来看，未来的潜力和学区价值都是无法估量的。
好房子，品质不打折。
一个关于居住与生活的梦想，由模糊到清晰，由虚幻变现实，从城市的蓝图上脱颖而出，好房子，好品质，好未来，同信府同信府5259元/平方米3.97分凯旋路与黄河路交叉口东200米路南400-176-0760 转 616201给您一辈子的承诺！
好房不降价！热销盘不降价！品质不打折！
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咨询电话： 400-698-8066 转 894303
项目地址：凯旋路与黄河路交叉口东200米路南
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