近日，本报记者接到一些业主关于虞城县兰亭公馆楼盘房屋质量问题的来信投诉，该楼盘存在墙体开裂、路面和停车位下沉、房屋漏水、虚假宣传等问题。
9月13日，记者来到位于虞城县仓颉大道北段兰亭公馆小区，走访得知，针对该楼盘项目的投诉已有一段时间。多名业主表示，该楼盘项目存在多处质量问题且有涉嫌虚假宣传等问题，住建、市场监管等监管部门对业主投诉的问题没有进行有效解决，导致购房者们至今仍在维权的道路上疲惫奔走。
被投诉的兰亭公馆楼盘是否存在质量不过关、与规划图纸不符等问题，开发商是不是存在涉嫌虚假宣传？一些业主介绍说，虞城县兰亭公馆是由商丘市九洲置业有限公司开发的预售房屋，购房合同显示5月30日交房，但在业主参观小区时， 发现该楼盘存在虚假宣传、虚假销售问题，开发商不仅延期交房而且严重违约，他们还一拖再拖，不给解决问题。
业主投诉的问题有14个方面：
1、暖气问题：开发商在销售房屋时称是双气入户，但没有在小区内安装暖气管道、暖气热转换站。
2、客厅移门问题：销售沙盘上有显示，但现实却没有。
3、房屋楼顶偷工减料问题：房屋楼顶斜面应该为瓦片覆盖，开发商却用油粘布，大风一吹一些油粘布开胶。
4、房屋漏水问题：业主在参观小区时发现小区顶楼漏水严重，窗户渗水，地下停车场漏水造成墙皮脱落等问题。
5、虚假宣传问题：业主在购房时，开发商承诺小区东面有大门，现在小区东面只有汽车通道和消防通道。
6、车位问题：一开始小区车位为塑料铺设，在业主多次找开发商协商下才改成砖铺，但开发商却没有做地面硬化直接铺砖，造成地面塌陷。
7、绿化问题：当时销售时许诺50%的绿化面积，最后完工后只有30%，而这30%绿化基本上都是杂草丛生，枯死的小树。
8、虚假销售问题：购买房屋时销售一楼带院子，业主在高出其它楼层的价格1000元左右下买下房屋，却在收房时被告知没有院子。
9、路面问题：开发商销售时许诺的是柏油路面，现在小区路面却为水泥路面，还有多处开裂。
10、消防设施问题：小区消防设施不完善，没有灭火器，消防管道只有管道没有配套设施。
11、步梯问题：小区步梯多处出现裸露的钢筋，存在安全隐患。
12、填土问题：一楼回填土塌陷，墙体钢筋外漏。
13、排水问题：前不久下大雨，进小区必经之路都是水。
14、雨污分流问题：没有看到生活废弃污水和雨水分别排放的管道。
记者从虞城县城乡规划管理中心了解到兰亭公馆楼盘根本就没有院子的规划，关于虚假宣传，虞城县市场监管局回复正在调查。目前，兰亭公馆800户业主等候虞城县相关监管部门的调查情况以及处理结果，希望能给业主们一个圆满的答复，帮助业主们解决反映的问题。
（蒋华山）
相关链接：兰亭公馆楼盘部分质量不过关图片
（来源：河南日报）
商丘楼市官方号2021-09-15 12:34:55
