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| 融创·华亨 观澜壹号 | 神火·观湖郡 | |
| 项目地址： | 日月湖CBD宋城路与豫苑路交汇处 | 睢阳大道与方域路交叉口 |
| 开发商： | 商丘市商舟置业有限公司 | 商丘聚财置业有限公司 |
| 绿化率： | 36.00% | 55.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.47 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 融创·华亨 观澜壹号普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 神火·观湖郡普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 7300.00元/平方米 | 6300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月20日 | 2020年7月25日 |
| 交房时间: | 2020年下半年 | -- |
交通状况：宋城路（双向八车道）、富商大道（双向六车道） 、星林路（双向四车道）。项目周边交通四通八达，商丘南高速口，商丘东站（建设中）均可快速通达，便捷通行。
幼儿园：项目配套9班幼儿园，优质教育丰富。
中小学：实验小学、商丘市一中、示范区一中、商丘第一高级中学等五所人文学府。
综合商场：万达广场、总部港（在建中）、丹尼斯
医院：商丘市第一人民医院、市立医院、商丘妇女儿童医院、睢阳区妇幼保健院、商丘市第四人民医院等优势医疗资源。
交通状况：帷幄城市新东西中轴宋城路，西至商丘古城、南湖公园，东行可达商丘南站、商杭高铁；临近睢阳大道和中州路，南北直通商丘火车站、高铁站、连霍高速入口，多维立体路网，快速畅达
幼儿园：示范区实验幼儿园
中小学：商丘实验小学、商丘第一初级中学新校、示范区一中、商丘市一高新校
综合商场：万达广场、红星R26;百汇家居生活广场
医院：中医院，新区市立医院
融创·华亨 观澜壹号户型类别：3居,4居
户型面积：113.00平方米-144.00平方米
户型举例：高层B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
神火·观湖郡户型类别：2居,3居,4居
户型面积：92.00平方米-176.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
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